アルファステイツ加古川本町

  • 兵庫県加古川市加古川町本町

  • / 加古川駅 徒歩12分

  • 2007年築 / 13階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
2,599万円
38.0万円/㎡
相場
2,398万円
35.0万円/㎡
1,514
2,103
2,693
3,282
AI査定結果
推定相場価格
2,398万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,103万円〜2,693万円
30.7万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月16日
アルファステイツ加古川本町
2,599万円（38.0万円/㎡）/ 12階 / 68.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/132,599万円38.0万円12階 68.45㎡ 3LDK南
2025/07/072,280万円27.6万円10階 82.69㎡ 4LDK南西
2025/06/072,190万円28.4万円4階 77.12㎡ 2SLDK南西
2025/03/241,998万円29.2万円12階 68.45㎡ 3LDK南
2025/03/132,020万円29.5万円5階 68.45㎡ 3LDK南西
2025/03/082,290万円29.7万円4階 77.12㎡ 2SLDK南西
2025/02/152,350万円34.3万円11階 68.45㎡ 3LDK南西
2024/10/112,330万円34.0万円6階 68.45㎡ 3LDK南西
2024/10/102,350万円35.9万円12階 65.48㎡ 3LDK南
2024/10/092,430万円37.1万円12階 65.48㎡ 3LDK南
2024/10/042,100万円30.7万円5階 68.45㎡ 3LDK南西
2024/09/052,350万円34.3万円6階 68.45㎡ 3LDK南西
2024/08/142,380万円30.9万円4階 77.12㎡ 2SLDK南西
2024/07/172,450万円35.8万円6階 68.45㎡ 3LDK南西
2024/06/142,200万円32.1万円5階 68.45㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
アルファステイツ加古川本町
加古川市加古川町本町
加古川駅12分 2,599万円38.0万円68.45㎡3LDK12階 / 13階建 南2007年47戸RC
2024/12/25デュオプレステージ宝殿駅前クレスト
加古川市米田町平津
宝殿駅3分 2,260万円30.0万円75.24㎡3LDK6階 / 12階建 南西2010年50戸SRC
2024/10/04ブランビュー加古川本町
加古川市加古川町本町
加古川駅11分 2,480万円30.6万円81.02㎡2LDK9階 / 14階建 -2009年52戸RC
2024/11/05アルファステイツ加古川
加古川市加古川町木村
加古川駅20分 2,180万円29.5万円73.78㎡3LDK4階 / 8階建 -2005年51戸RC
2025/07/14リベール加古川木村クラシック
加古川市加古川町木村
加古川駅13分 2,450万円34.4万円71.32㎡3LDK6階 / 11階建 東2012年47戸RC
2025/07/06セレッソコート加古川ステーションアヴェニュー
加古川市加古川町寺家町
加古川駅5分 2,390万円34.1万円70.01㎡3LDK11階 / 11階建 南2002年70戸RC
2025/05/14マーレ加古川駅前タワー
加古川市加古川町寺家町
加古川駅6分 2,980万円46.9万円63.6㎡3LDK11階 / 14階建 南東2004年62戸SRC
2025/07/11リベール加古川駅前プレシャスコート
加古川市加古川町寺家町
加古川駅6分 2,770万円38.6万円71.71㎡3LDK4階 / 11階建 南2005年27戸RC
2025/02/07リベール加古川F’sコート
加古川市加古川町粟津
加古川駅10分 2,970万円35.8万円82.97㎡4LDK3階 / 10階建 南東2005年26戸RC
2025/02/08明治グランドヒル加古川粟津
加古川市加古川町粟津
加古川駅14分 1,900万円31.6万円60.17㎡1LDK4階 / 7階建 南西2007年38戸RC
2025/06/13アルファステイツ加古川駅前
加古川市加古川町溝之口
加古川駅3分 3,180万円46.0万円69.12㎡3LDK9階 / 14階建 南東2012年52戸RC
2025/07/15デュオプレステージ加古川センタースクエア
加古川市加古川町平野
加古川駅8分 2,200万円29.0万円75.95㎡2LDK8階 / 10階建 -2008年8戸RC
2024/12/05ディアエスタ・ミオ別府ラフィナス
加古川市別府町別府
別府駅6分 2,490万円29.2万円85.25㎡4LDK3階 / 6階建 南2002年25戸RC
2025/06/02セーリオ東加古川
加古川市平岡町新在家二丁目
東加古川駅3分 2,180万円28.9万円75.32㎡3LDK3階 / 11階建 南東2009年31戸RC
2024/07/29リベール東加古川アーバンスクエア
加古川市平岡町新在家二丁目
東加古川駅3分 2,380万円31.8万円74.96㎡2LDK+S4階 / 10階建 南西2004年22戸RC
2024/10/13リベール明日都つつじ野
加古川市平岡町つつじ野
東加古川駅5分 2,580万円34.0万円75.97㎡4LDK3階 / 6階建 北2007年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21.4%上昇、加古川市では26.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は加古川市の平均と比較して4.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.0万円/㎡
前年比+21.4%
加古川市
36.4万円/㎡
前年比+26.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アルファステイツ加古川本町
所在地兵庫県加古川市加古川町本町
交通加古川駅徒歩12分
築年月2007年
階数13階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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